У ЖК «Мегаполис» появился потенциальный застройщик
Об этом рассказал Александр Маренич, замминистра строительства и модернизации ЖКК Бурятии.
- В настоящее время с заинтересованными сторонами, потенциальным инвестором, исполнительной властью и банками прорабатывается юридический механизм перехода прав от одного собственника к другому, - сообщил Александр Маренич.
Какие меры приняты и реализуются:
Смена застройщика. «Мегаполис» будет достраивать новый застройщик. Уже определен потенциальный претендент - МСК «Байкал». Идут переговоры с органами власти, банками и другими ведомствами.
Изменения в законодательство. В начале мая внесены изменения в законы Республики Бурятия, которые позволяют передать земельный участок новому подрядчику для завершения проекта и достройки домов по уже заключенным договорам.
Создание рабочей группы при правительстве. В нее вошли представители власти, банков, дольщиков, застройщиков и контролирующих органов. Разработана «дорожная карта» по завершению объектов — сейчас она дорабатывается.
Юридический механизм перехода прав. Совместно с инвестором, банками и властями прорабатывается процедура, как именно права перейдут к новому владельцу. Работа должна завершиться к концу мая. После этого утвердят финансовую модель достройки и сроки ввода домов в эксплуатацию.
Обеспечительные меры. Госстройжилнадзор добился в арбитражном суде ограничения деятельности прежнего застройщика «Москомстрой». Он больше не сможет привлекать деньги граждан. Ограничения снимут только после прихода нового инвестора.
Консультации и помощь дольщикам по переоформлению. Госстройжилнадзор консультирует граждан по переоформлению и пополнению счетов эскроу. Уже есть первый позитивный прецедент: на этой неделе суд обязал застройщика в течение 10 дней пополнить эскроу-счет по заявлению дольщицы.
Для получения консультации по вопросам переоформления и другим можно обратиться к специалистам Госстройжилнадзора по номеру телефона 44-27-22
