Нецелевое использование земли: что это и чем грозит
Использовать землю «не по назначению» – значит делать на участке то, что запрещено его официальным статусом.
– Нецелевое использование заключается в том, что объект земельных отношений, у которого в ЕГРН зарегистрирован конкретный вид разрешенного использования, эксплуатируется для целей, не предусмотренных этим видом, – объяснил начальник отдела земельного контроля Комитета по управлению имуществом и землепользованию Дмитрий Сотнич.
Например, нельзя:
строить магазин на земле для индивидуального жилищного строительства;
разводить животных на участке для садоводства;
складировать материалы на территории, предназначенной для отдыха.
До 2025 года действовал мораторий на проверки бизнеса. Теперь его действие почти прекратилось – значит, риск внеплановой проверки вырос.
Напоминаем, что за нарушение грозят штрафы:
для граждан – от 10 до 20 тыс рублей;
для должностных лиц – от 20 до 50 тыс рублей;
для юридических лиц – от 100 до 200 тыс рублей.
Проверьте вид разрешённого использования своего участка в документах или выписке из ЕГРН. Убедитесь, что фактическое использование ему соответствует. При необходимости – подайте заявление на изменение вида использования.
