Парламентарии поддержали внесение некоторых изменений в Закон Республики Бурятия «О наделении органа местного самоуправления муниципального образования городской округ «Город Улан-Удэ» отдельными государственными полномочиями Республики Бурятия по организации и осуществлению регионального государственного жилищного надзора и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».
Как пояснил председатель Комитета Народного Хурала Республики Бурятия по экономической политике, природопользованию и экологии Иннокентий Вахрамеев, по федеральному закону с 1 сентября 2026 года упраздняется муниципальный жилищный контроль с одновременным закреплением регионального государственного жилищного надзора в отношении жилищного фонда вне зависимости от его формы собственности.
- Проект закона способствует правовому регулированию контрольно-надзорных функций в жилищной сфере и в целом направлен на исключение дублирования объекта и предмета контроля между осуществляющими его органами различных уровней публичной власти. В настоящее время эти функции разделены между региональным и муниципальным уровнями, исходя из принадлежности собственности на объекты жилищного фонда. В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса РФ предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, содержанию общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям в муниципальном жилищном фонде. Соблюдение этих требований в отношении остального жилищного фонда является предметом государственного жилищного надзора, осуществляемого региональными органами государственного жилищного надзора. В итоге в одном доме, где есть хотя бы одна муниципальная квартира, осуществляется и государственный жилищный надзор, и муниципальный жилищный контроль с идентичным предметом оценки, - отметил Вахрамеев.
Между тем, в рамках государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля оценивается не собственно жилое помещение, а деятельность уполномоченных структур по управлению многоквартирным домом (МКД). Прежде всего ведется контроль и надзор за содержанием общего имущества МКД, включая коммунальные сети, предоставлением коммунальных услуг жителям, то есть работа управляющих организаций.
