Жильцам дома вернули незаконные начисления управляшки

Жильцам дома вернули незаконные начисления управляшки

Как сообщила прокуратура Советского района, в декабре 2025 года управляющая компания включила в квитанции жильцов многоквартирного дома дополнительные расходы на ремонт межпанельных швов в отсутствие принятого общим собранием собственников решения. Данные действия нарушают ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

В защиту прав граждан прокурор обратился в суд с иском, который был удовлетворен в полном объеме. Суд признал начисления незаконными и обязал управляющую организацию произвести перерасчет.

Кроме того, в пользу жильцов взысканы компенсация морального вреда и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Решение суда в законную силу не вступило.

Ч. 7 ст. 156 ЖК РФ: в многоквартирных домах, где не созданы ТСЖ или кооперативы, размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников (в порядке, установленном ст. 4548 ЖК РФ).

Важные условия:

Размер платы устанавливается на срок не менее одного года.

При расчете учитываются предложения управляющей организации.

Исключение составляют расходы, определяемые согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.

Кстати, с 1 сентября управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы обяжут создавать домовые чаты в Максе. Вступать в них жильцы смогут добровольно.

Компании должны будут публиковать в чатах контакты, график работы и информацию об аварийных отключениях. За нарушение им может грозить штраф до 300 тысяч рублей.

Фото: Новая Бурятия