Жильцам дома вернули незаконные начисления управляшки
Как сообщила прокуратура Советского района, в декабре 2025 года управляющая компания включила в квитанции жильцов многоквартирного дома дополнительные расходы на ремонт межпанельных швов в отсутствие принятого общим собранием собственников решения. Данные действия нарушают ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.
В защиту прав граждан прокурор обратился в суд с иском, который был удовлетворен в полном объеме. Суд признал начисления незаконными и обязал управляющую организацию произвести перерасчет.
Кроме того, в пользу жильцов взысканы компенсация морального вреда и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Решение суда в законную силу не вступило.
Ч. 7 ст. 156 ЖК РФ: в многоквартирных домах, где не созданы ТСЖ или кооперативы, размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников (в порядке, установленном ст. 45–48 ЖК РФ).
Важные условия:
· Размер платы устанавливается на срок не менее одного года.
· При расчете учитываются предложения управляющей организации.
· Исключение составляют расходы, определяемые согласно ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.
Кстати, с 1 сентября управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы обяжут создавать домовые чаты в «Максе». Вступать в них жильцы смогут добровольно.
Компании должны будут публиковать в чатах контакты, график работы и информацию об аварийных отключениях. За нарушение им может грозить штраф до 300 тысяч рублей.
Фото: Новая Бурятия
